项目名称：山西嶷山森林康养小镇建设项目

　　项目地址：长治市屯留区西贾乡嶷山国际体育文化产业园

　　项目类型：文旅康养产业

　　总 投 资：15亿元

　　二、市场前景

　　森林康养是振兴地域经济的一剂良药，尤其是对人口流失严重的林业社区。森林康养可以带动旅游、餐饮、住宿等第三产业的发展，吸纳农业人口就业，改善民生。森林康养产业的生态经济模式十分可取，依托森林这一“人类最后一块净土”，集聚养老、养生、休闲、娱乐、旅游、文化、体育、保健等各个关联产业，快速的集群化、基地化、规模化，培育出相当大的产业规模，这一新业态、新产业对于新常态下的中国经济而言，是一次难得的转型机遇，有望成为我国国民经济新的支柱产业，产生强大的国家利益和社会利益。

　　中国已全面步入老龄化社会，到2020年中国的适老人群将达到2.4亿左右，人们在已经满足了基本的生活条件之后，对于高端生活的追求及健康积极向上的养生需求日益增大，而且对于养老方面的需求于一般的养老机构已经无法满足，迫切需要一种全新的更加高端便捷高科技人性化的养老产业来满足部分人群的养老需求。

　　三、项目建设内容及规模

　　项目占地299亩，其中：第一期开发建设178亩地。

　　嶷山森林康养小镇拟建设高标准康养公寓、医养结合养老公寓，老年康复运动中心、康乐基地（高尔夫球场、足球场、门球场、图书馆、电影院、多功能厅、棋牌娱乐室、游泳馆、书画厅、垂钓台、户外体育设施等等）、理疗水疗基地（养生温泉、水疗基地等等）、生活服务区（超市、多元化餐饮业、洗衣房、美容美发厅、健身中心等等）、专家职工区、老年医院、体检中心等等。拟建健康服务中心、康复运动中心、中医馆等健康服务设施，拟建老年大学、旅游中心等文化设施，以及餐饮中心、家政服务中心，拟建劳动创业园、森林植物园、开心农场、野外拓展中心等，把嶷山康养中心打造成绿树成荫、环境优美、空气清新、运动设施齐全，健康服务、家政服务齐备的及城市现代化功能和美丽山村、旅游景区为一体的康养小镇。为引导人民群众过上美好生活，尤其是改变人们的养老模式做出应有贡献。

　　四、资源分析

　　1.气候资源：美丽的嶷山森林康养小镇坐落于中国十大魅力城市—长治。长治被誉为南方的北方，北方的南方，有“无扇之城”的美誉。气候方面嶷山森林康养小镇气候温和，夏季极为凉爽，雨量充足、年均降水量为584mm，属于典型的大陆性季风气候，项目地常年负氧离子浓度平均值为5000-8000个/m3，常年PM2.5浓度平均值达到16-23μg/m3。嶷山森林康养小镇规划占地20 km2，现一期开发建设3100亩，这里地处上党盆地，气候条件优越，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，清爽宜人，夏季平均最高气温只有28℃，非常适合运动训练及养生养老、休闲度假。

　　2.文化资源：小镇的具体区位在上党盆地的北部屯留，屯留是一个具有悠久历史的古城，夏商时代即为商州，距今已有2500多年的历史，后羿射日、张良得兵书、王翦战屯留的传说和典故即出于此，项目地还有北魏孝文帝驻留此地的典故，项目原地名嶷神岭即为北魏孝文帝御赐。

　　3.自然景观：小镇还具有绝佳的地理自然景观条件，嶷山森林公园位于项目地中心，太岳山国家级森林公园，太行山大峡谷，长治国家城市湿地公园，老顶山国家森林公园等景观都散布在嶷山森林康养小镇周边。

　　4.公共资源：小镇的一公里范围内还有屯留航空小镇、北大附属学校（小学—高中）、财税金融中心、屯留人民医院、屯留体育中心、体育小镇、屯留职教中心（康养护工学院）、志达学校（幼儿园—高中）拟建、中医药小镇（拟建）等等。

　　5.交通条件：嶷山森林康养小镇距长治机场仅25分钟的车程。一公里处有屯留通用机场一处。即将开通的太郑高铁贯穿项目地，届时项目地到太原郑州只需40分钟车程，进入了太原郑州的一小时生活圈，而且项目地紧邻城际快速路，距市区20分钟车程。项目北邻309国道，东靠208国道，交通十分便利。

　　6.植被景观：项目地森林覆盖率达70%以上，开门透绿、开窗闻香、四季有景，春天绿树成荫、夏天凉风习习、秋天硕果累累、冬天白雪皑皑，小镇里有各类植物310多种，油松、国槐、刺柏、五角枫、法桐、小叶紫檀等百余树种，苹果、核桃、柿子、香梨、桃、桑葚、杏、李子、酸果等果树80多个品种。牡丹、芍药、月季、菊花、美人蕉等各类名优花卉数不胜数。百余种各类动物，野鸡、野兔、大雁、白鹭、狐、獾等等出没于嶷山茂密的森林中，各类瀑布湖泊数十处，其中有贯穿嶷山的“山有多高、水有多长”大型景观瀑布，著名的莲心池、连心桥上挂满了同心锁，景观长廊、林中小道、休憩小亭、绿荫丛中游人漫步其中，清晨打太极的、练瑜伽的、骑行的驴友、锻炼身体的人们遍布嶷山，傍晚散步的情侣、拿着相机的摄影爱好者、亲子游的家庭构筑了嶷山魅力的风景。

　　五、项目进度

　　目前嶷山森林康养小镇已建成2300亩的森林公园（万余株各类名优树种及花卉）、500亩湖泊、各类景观小品、600余亩体育公园、全国青少年足球训练基地（建设中）、足球运动场、多功能俱乐部（可容纳百余人会议接待、餐饮、住宿等）、3.8km森林健身步道及自行车道、房车露营基地、9.96m高四面观音铜像、孝文帝庙等休闲运动设施。

　　项目为打造一流康养小镇已经通过招拍挂取得299亩建设用地（已取得土地证），并办理了建设用地规划许可证，项目已经做了前期高标准概念性规划设计方案，项目现在正在做立项手续和建设工程规划许可证的办理。

　　六、效益分析

　　项目建成后将创造25亿元人民币产值，每年的经营收入约1.8亿元人民币左右。

　　七、招商目标

　　招商对象：具有一定经济实力、合法合规的投资、建设集团及文旅运营商、大健康产业、养老产业集团。

　　招商模式：股份合作、股权合作、债权合作

　　引资金额：3亿元-20亿元

　　八、配套条件

　　紧临长邯高速 、长临高速、208国道、220省道横穿项目而过，为周边的太原、郑州、邯郸、洛阳、新乡等旅游城市以及周边临汾、晋城、运城两小时左右抵达。长治机场开通一二线城市，北京游客仅需一小时即可抵达。在建的高铁项目即将通车，通车后，北京游客仅用三小时抵达。

　　项目三通一平已完成。

　　九、优惠政策

　　享受长治市及屯留区2018年3月30日最新颁布的《长治市招商引资奖励办法（试行）实施细则》所有条款。

　　十、联系方式

　　招商单位：山嶷山森林康养开发有限公司

　　联 系 人：刘晓飞

　　联系方式：15536163877（据投促局投资服务处）

网络编辑：刘一丹